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Herzlich willkommen bei kögel & pischos.

Ihr Ingenieurbüro für Bauwesen in Neu-Ulm. Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere massiv gebauten Häuser interessieren. Gerne realisieren wir mit Ihnen Ihre Bauträume und -wünsche.

Herzlich willkommen bei kögel & pischos.

Ihr Ingenieurbüro für Bauwesen in Neu-Ulm. Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere massiv gebauten Häuser interessieren. Gerne realisieren wir mit Ihnen Ihre Bauträume und -wünsche.

Schön, sicher und zufrieden wohnen in Finningen

„Burgus Finningen“ besticht durch ein ansprechendes Äusseres mit attraktiven, teilweise holzverkleideten Fassaden, Satteldächern und schönen Gartenanlagen. Die wohngesunde und energieeffiziente Bauweise führen den Grundgedanken des Bauprojekts weiter - ein nachhaltiges, hochwertiges zuhause zu errichten, in dem sie in jeder Lebensphase glücklich sind.

Sechzehn Eigentumswohnungen verteilen sich auf drei Mehrfamilienhäuser. Die Wohnungsgrößen variieren von zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen auf ca. 66 m2 bis rund 94 m2 Wohnfläche. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten mit ihren Gärten einen idealen Wohnraum für Familien mit Kindern. Die großen Dachterrassen und Balkone sind nur schwer von den Nachbarwohnungen einsehbar und laden zum verweilen und entspannen ein. Die durchdachten und großzügigen Grundrisse bieten vielfältige Möglichkeiten für ihre persönlichen Einrichtungswünsche. Besonders beeindruckend sind die großen, hellen Wohnbereiche mit den offenen Küchen und dem tollen Blick auf den eigenen Garten oder die Terrasse. Die hochwertige Ausstattung ist ganz auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner abgestimmt. Von der Fußbodenheizung, der modernen Sprechanlage, den Bädern mit Außenfenstern bis hin zu den individuell wählbaren Bodenbeägen wird alles mit großer Sorgfalt und Blick auf Qualität realisiert.

 

  • Attraktive Lage: Ländlich, doch unmittelbar nah an Neu-Ulm
  • 16 Neubau-Eigentumswohnungen
  • 3 moderne Mehrfamilienhäuser
  • 2 – 4-Zimmerwohnungen
  • ca. 66 qm – 94 qm Wohnfläche
  • sonnige Gärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • grosszügige Grundrisse
  • hochwertige Ausstattung
  • 16 Sattel-/Flachdachgaragen
  • 9 Stellplätze

 

Haus 1

               Wohn-
fläche         
EtagePreise      
Whg. 1.1 82,39 qm

Erdgeschoss,
ca. 97 qm Gartenanteil

verkauft
Whg. 1.2 84,40 qmErdgeschoss,
ca. 167 qm Gartenanteil
reserviert 
Whg. 1.382,39 qm1. Obergeschossverkauft
Whg. 1.494,50 qm1. Obergeschossverkauft
Whg. 1.573,16 qmDachgeschoss255.320 €
Whg. 1.672,61 qmDachgeschoss259.940 €
Außenstellplatzzzgl.
6.000 €
Satteldach-Garage zzgl.
22.500 €

Haus 2

                 Wohn-
fläche         
EtagePreise      
Whg. 2.182,39 qmErdgeschoss,
ca. 118 qm Gartenanteil
302.950 €
Whg. 2.283,87 qmErdgeschoss,
ca. 87 qm Gartenanteil
300.700 €
Whg. 2.382,83 qm1. Obergeschoss296.530 €
Whg. 2.494,26 qm1. Obergeschoss337.450 €
Whg. 2.567,68 qmDachgeschoss

243.640 €

Whg. 2.678 qmDachgeschoss

279.240 €

Außenstellplatzzzgl.
6.000 €
Satteldach-Garagezzgl.
22.500 €

Haus 3

                 Wohn-
fläche         
EtagePreise      
Whg. 3.166,18 qmErdgeschoss,
ca. 90 qm Gartenanteil
252.860 €
Whg. 3.293,32 qmErdgeschoss,
ca. 182 qm Gartenanteil
reserviert
Whg. 3.367,56 qm1. Obergeschoss249.970 €
Whg. 3.493,32 qm1. Obergeschossverkauft
Außenstellplatzzzgl.
6.000 €
Flachdach-Garage

zzgl.
19.000 €

*Alle Preise incl. 19% Mehrwertsteuer – Stand August 2018

 

Sonderwünsche
Sonderwünsche sind vor Baubeginn nach Rücksprache jederzeit möglich und werden von uns gerne erfüllt.

Provision
Sie erwerben Ihre Wohnung provisionsfrei.

Nebenkosten
1,5 % Notarkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
jeweils aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Reservierung
Haben Sie an einer Wohnung starkes Interesse und wollen sich es sichern, dass es nicht kurzfristig anderweitig verkauft wird, so bieten wir Ihnen eine mündliche Reservierung von 7 Tagen an. Innerhalb dieser Zeit sollten die Planungs- bzw. Finanzierungsgespräche zur Entscheidungshilfe möglich sein. Eine weitere Verlängerung ist aus marketingtechnischen Gründen in der Regel nicht möglich.

Kaufvertrag
Sie erwerben von der Firma Kögel & Pischos GmbH mit Sitz in Neu-Ulm durch einen notariellen Kaufvertrag Ihre Wohnung zu einem Festpreis. In diesem Festpreis sind alle Kosten enthalten, welche zur bezugsfertigen Erstellung der Wohnung und der Gemeinschaftsflächen ( z.B. Zugang zum Haus ) erforderlich sind.
Im Kaufvertrag sind weiterhin die, Gewährleistungsansprüche, Kaufpreis, Zahlungsweise, Eigenleistungen usw. geregelt.
Sie erhalten vor Vertragsabschluss selbstverständlich von uns einen Vertragsentwurf.

Finanzierung
Gerne stehen wir Ihnen für eine kostenlose Finanzierungsberatung zur Verfügung. In den Plänen dargestellte Gegenstände sind lediglich als Möblierungs- und Einrichtungsvorschlag gedacht. Diese beinhalten teilweise auch Zusatzausstattungen und Sonderwünsche. Sie gehören – mit Ausnahme der Sanitärgegenstände – nicht zum Leistungsumfang.

 

Grundriss Haus 1


Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG

 

Grundriss Haus 2


Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG

 

Grundriss Haus 3


Grundriss EG
Grundriss OG

Downloads


Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einem persönlichen Beratungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Michael Anderka: (08221) 916 68 91